マンション
バローネ神沢401
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のバローネ神沢。暮らしに便利なヤマナカ 滝ノ水店(スーパー)がこちらから286mのところにあります。住まいを求める上で、交通アクセスを重視するなら、名古屋市桜通線神沢駅周辺が適しているでしょう。この機会にぜひお引っ越しをご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（3件）
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約286ｍ / 徒歩4分ヤマナカ 滝ノ水店 -
約489ｍ / 徒歩7分ローソン 緑区滝ノ水店
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約603ｍ / 徒歩8分V・drug 緑鳴丘店
052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
バローネ神沢の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線 「神沢」駅
徒歩14分 名古屋市営桜通線 「徳重」駅 徒歩21分 名古屋市営桜通線 「相生山」駅 徒歩22分 |
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| 賃料 | 9.9万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / 29.7万円 / 0万円 | 敷引/償却 | - / 退去時19.8万円 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 専有面積 | 100.00㎡ |
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.5帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1991年 7月(築35年) | 契約期間 | 定期借家 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：5,500円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / ペット相談 / ２人入居可 / 分割可 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / シューズボックス / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 消毒代 契約時:1万6,500円 鍵交換代:1万6,500円 TOKAIサポート:1,100円（月額） 保険:1,000円（月額） | ||
| 備考 |
定期借家（2年間） 再契約可 ペット飼育： 小型犬(1匹)飼育可(ライフアシストクラブ加入 入会金:1万円・月額:2000円) 短期解約違約金あり 再契約事務手数料 更新時11000円 退去時：ハウスクリーニング費41800円 償却費とは別途 エアコンクリーニング費13200円/台 償却費とは別途 ☆弊社であれば分割支払い可能、今月は支払いが、、という方にオススメです！※別途審査ございますのでご了承下さい。 |
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| 物件番号 | 106657528 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 緑店 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目326 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
マンション
シンフォニアみなみが丘 C棟
| 賃料 | 11.5 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区有松南 | ||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩24分 |
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【外観】