マンション
第2ヒルハイツ桃山202
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。こちらはマンションタイプになります。毎日の暮らしを輝かせる、素敵なお部屋を探しませんか。名古屋市緑区エリアや名古屋市桜通線神沢駅付近に強い当社がお部屋探しを全力サポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（1件）
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約474ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店
052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
第2ヒルハイツ桃山の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線 「神沢」駅
徒歩10分 名古屋市営桜通線 「徳重」駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線 「相生山」駅 徒歩21分 |
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| 賃料 | 6.2万円 | 管理費 | 2,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 12.4万円 / 0ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 56.70㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.8帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1988年 1月(築38年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 18戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年8月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：損害保険、保険料：18000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：オリコフォレントインシュア | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ２人入居可 / ガスコンロ設置可 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / インターネット対応 / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | クルーズサポート料金 :990円 室内消毒費:2万2,000円 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 | ☆弊社であれば分割支払い可能、今月は支払いが、、という方にオススメです！※別途審査ございますのでご了承下さい。 | ||
| 物件番号 | 90399663 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 緑店 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目326 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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パティオクラブ滝の水
| 賃料 | 5.9 万円 ～ 6.1 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区篠の風３丁目 | ||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩20分 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩21分 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩29分 |
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【外観】