マンション
桃山ガーデンヒルズ306
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
室内設備はシステムキッチン・洗面台など大変充実しております。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に。3LDKのお部屋は広々としており解放感溢れる空間です。南向きの部屋は明るい光を取り込みやすいです。名古屋市緑区エリアや名古屋市桜通線神沢駅付近での新生活をお考えなら、お部屋探しは当社にお任せ下さい。当社でなら素敵なお部屋がきっと見つかります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約633ｍ / 徒歩8分西友 鳴海店 -
約735ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店
052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
桃山ガーデンヒルズの物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線 「神沢」駅
徒歩6分 名古屋市営桜通線 「徳重」駅 徒歩17分 名古屋市営桜通線 「相生山」駅 徒歩17分 |
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| 賃料 | 7.6万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1.5ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 専有面積 | 66.76㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.8帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1995年 3月(築31年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 34戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：火災保険、保険料：16000円、保険期間：1年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ジェイリース | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 浴槽 / シューズボックス / オートロック | ||
| その他条件 | 年町費 年額:2,400円 消毒料 契約時:1万6,500円 修繕費 契約時:11万4,000円 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
短期解約違約金半年未満2ヶ月・1年未満1ヶ月(建て替え短期契約不可) 更新事務手数料 更新時 22,000円（税込） |
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| 物件番号 | 90176973 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 緑店 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目326 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】