マンション
パティオクラブ滝の水403
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。名古屋市緑区エリアで住まいをお探しなら「パティオクラブ滝の水」。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台があります。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。駐輪場付きのマンションです。賃貸住宅情報をお探しの方で、お困りでしたら当社にご連絡下さい。お客様がご希望することや不明な点についてお伺いいたします。
モニターで来訪者を確認して、インターホンを通じて室内から会話することができます。身支度に必要となる様々なアイテムを収納できるスペースがある洗面化粧台を備えております。二人でも暮らせますので新婚さんにもオススメできます。ご利用可能な駅が2つあり、行き先に応じて乗車駅の使い分けができます。お部屋が明るい陽当たりが良い物件になっております。パーキングスペース利用料金6600円。名古屋市緑区にある名古屋市桜通線神沢駅周辺でお住まいをお探しなら、当社にお任せ下さい。当社はお客様に満足していただけるようしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約569ｍ / 徒歩8分ヤマナカ 滝ノ水店 -
約659ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 名古屋万場山店
052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
パティオクラブ滝の水の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区篠の風３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線 「神沢」駅
徒歩20分 名古屋市営桜通線 「相生山」駅 徒歩21分 名古屋市営桜通線 「鳴子北」駅 徒歩29分 |
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| 賃料 | 6.1万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / 0ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 専有面積 | 53.46㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 10.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 7.5帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1989年 11月(築36年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 36戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年7月27日 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：少額短期保険、保険料：18000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：エルズサポート | ||
| 駐車場 | 空有、物件からの距離：10ｍ、月額料金：6,600円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 保証人不要 / 事務所可 / ２人入居可 / 高齢者相談 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 室内消毒料:2万2,000円 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
短期解約違約金1年未満賃料2ヵ月・2年未満は1ヵ月の違約金とする。 室内清掃費用 退去時 55,000円（税込） エアコンクリーニング 退去時 16,500円（税込） エアコンがある場合のみ |
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| 物件番号 | 104361686 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 緑店 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目326 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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052-899-3542
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】