アパート

サン高森台

1 / 11

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

その他

【その他】

洋室

【洋室】

和室

【和室】

浴室

【浴室】

その他

【その他】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

外観 居間・リビング キッチン キッチン その他 洋室 和室 浴室 その他 トイレ 玄関

価格

3,560万円

築年月(築年数) 1992年 3月 (築34年)
所在地 愛知県春日井市高森台４丁目 交通 中央線 「高蔵寺」駅 徒歩49分
中央線 「定光寺」駅 徒歩69分
中央線 「古虎渓」駅 徒歩77分
建物面積/坪数 124.20㎡ / 37.57坪 土地面積/坪数 355.17㎡ / 107.43坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

【売主物件につき仲介手数料不要】
売主物件・満室賃貸中の1棟アパート。想定年収321万1200円、表面利回り9.02%。
高蔵寺駅へバス16分
・売主のため、話が早く手続きが進めやすいです
・賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすい
・販売価格3560万円、想定年間収入321万1200円で収支を組み立てやすい
・1992年3月築の1棟アパートで、部屋数がある分、収入が分かれやすい

春日井市は愛知県北西部に位置し、北側は岐阜県に隣接するエリアです。市内には東名高速道路や名古屋第二環状自動車道、国道19号線・155号線・302号線などの幹線道路が整備されており、車での移動にも便利な立地です。また、JR中央本線が利用でき、名古屋方面への通勤・通学にも適した交通環境が整っています。さらに、市内には県営名古屋空港があり、空路での移動にも対応しています。

アクセス面の良さから住宅地の整備も進み、高蔵寺ニュータウンをはじめとした大規模住宅地が形成されています。JR中央本線「春日井」駅から「名古屋」駅へは快速利用で約20分と、都心部への移動もスムーズです（※所要時間は時間帯により異なります）。

産業面では製造業の割合が高く、地域経済を支える産業として発展してきました。紙・パルプ、電子部品、繊維、金属製品など幅広い分野の工業が集積しており、市内では多様な製品が生産されています。北部に位置する明知東工業団地はインターチェンジにも近く、複数の工場が立地するエリアとなっています。

交通利便性と住環境、産業基盤がバランスよく整ったエリアとして、幅広い世帯に検討しやすい地域です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 第二ひばり幼稚園
    約953ｍ / 徒歩12分
    第二ひばり幼稚園
  • 春日井市立高森台小学校
    約699ｍ / 徒歩9分
    春日井市立高森台小学校
  • ファミリーマート 高森台店
    約163ｍ / 徒歩3分
    ファミリーマート 高森台店
  • DCM春日井高森台店
    約661ｍ / 徒歩9分
    DCM春日井高森台店
  • 高森台保育園
    約1,076ｍ / 徒歩14分
    高森台保育園
  • 春日井市立高森台中学校
    約1,106ｍ / 徒歩14分
    春日井市立高森台中学校
  • グリーンハウス 高蔵寺店
    約1,179ｍ / 徒歩15分
    グリーンハウス 高蔵寺店
  • 春日井ミドリ薬局 高蔵寺店
    約123ｍ / 徒歩2分
    春日井ミドリ薬局 高蔵寺店
  • 医療法人宏生会高森台病院
    約533ｍ / 徒歩7分
    医療法人宏生会高森台病院
  • のぞみクリニック
    約127ｍ / 徒歩2分
    のぞみクリニック
  • あいち銀行 高蔵寺出張所
    約509ｍ / 徒歩7分
    あいち銀行 高蔵寺出張所
  • 高蔵寺高森台郵便局
    約574ｍ / 徒歩8分
    高蔵寺高森台郵便局
  • グルッポふじとう図書館
    約1,011ｍ / 徒歩13分
    グルッポふじとう図書館
  • 春日井警察署高蔵寺幹部交番
    約978ｍ / 徒歩13分
    春日井警察署高蔵寺幹部交番
  • セブンイレブン 春日井高森台店
    約619ｍ / 徒歩8分
    セブンイレブン 春日井高森台店
  • アピタ 高蔵寺店
    約1,338ｍ / 徒歩17分
    アピタ 高蔵寺店
  • SUN MARCHE(サンマルシェ)
    約1,447ｍ / 徒歩19分
    SUN MARCHE(サンマルシェ)
  • ニトリ高蔵寺ニュータウン店
    約1,672ｍ / 徒歩21分
    ニトリ高蔵寺ニュータウン店
  • 酒ゃビック 高蔵寺店
    約1,727ｍ / 徒歩22分
    酒ゃビック 高蔵寺店
  • ナフコ不二屋 石尾台店
    約1,848ｍ / 徒歩24分
    ナフコ不二屋 石尾台店

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

サン高森台の物件詳細

所在地 愛知県春日井市高森台４丁目
交通 中央線 「高蔵寺」駅 徒歩49分
中央線 「定光寺」駅 徒歩69分
中央線 「古虎渓」駅 徒歩77分
価格 3,560万円
築年月(築年数) 1992年 3月(築34年) 主要採光面 南東
建物構造 鉄骨造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 124.20㎡ 土地面積 355.17㎡
接道状況
建ぺい率/容積率 50%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 103590529
情報公開日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日
取引条件の有効期限 2026年7月31日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4
国土交通大臣(7)第5463号

情報の見方

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×