店舗

一宮市北方町北方字新屋敷郷

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【内装】約40坪の広さを活かせるワンフロア空間。レイアウト変更もしやすく、業種に応じた活用が検討できます！

【内装】天井高を活かした開放的な店舗スペース。物販・サービス業など幅広い用途に対応可能です♪

【間取り】1階店舗・2階事務室の使い分けが可能な間取り。事業動線を分けやすい構成です！

【内装】視認性を確保しやすい広々とした室内。動線計画もしやすく、来店型ビジネスに適した空間です◎

【玄関】2階へ続く階段で店舗からも行き来自由で嬉しい♪

【内装】自然光が入る明るい事務室。スタッフの作業効率にも配慮しやすい空間設計です！

【内装】2階にある事務室スペース。執務エリアと応接スペースの分離も検討可能です♪

【内装】備品や書類の保管に便利なスペースも確保されています！

【内装】スタッフルームを確保。休憩スペースやバックヤードとして活用できます◎

【内装】給湯室を備え、従業員用設備も整っています。来客対応や日常業務をサポートします♪

【独立洗面台】業務前の身だしなみ確認にも便利な独立洗面台を完備！

【収納】備品や消耗品の保管に便利な収納スペース。バックヤード機能として重宝します◎

【トイレ】従業員用のシンプルで使いやすいトイレ。窓有で換気も出来る♪

【外観】視認性の確保しやすい立地に建つ事業用物件。店舗・事務所利用として検討可能です！

価格	1,525万円	築年月(築年数)	1998年 1月 (築28年)
所在地	愛知県一宮市北方町北方字新屋敷郷	交通	名鉄名古屋本線「木曽川堤」駅徒歩12分名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩18分東海道本線「木曽川」駅徒歩22分
建物面積/坪数	135.00㎡ / 40.83坪	土地面積/坪数	370.00㎡ / 111.92坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

約111坪のゆとりある敷地で建物約40坪、用途に応じた活用が検討可能！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	愛知県一宮市北方町北方字新屋敷郷
交通	名鉄名古屋本線「木曽川堤」駅徒歩12分名鉄名古屋本線「黒田」駅徒歩18分東海道本線「木曽川」駅徒歩22分
価格	1,525万円
築年月(築年数)	1998年 1月(築28年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
建物面積	135.00㎡	土地面積	370.00㎡
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公営水道 / プロパンガス / 電気有 / 温水洗浄便座
その他条件
備考	◆新宅地につき再建築不可 ◆市街化調整区域内のため、店舗としての利用には都市計画法第34条第1号の許可が必要です。 ◆市街化調整区域内のため、居住用としての利用には一宮市開発審査会基準第１号(分家住宅)の許可が必要です。
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建築確認番号		物件番号	101738136
情報公開日	2026年3月10日	次回更新予定日	2026年3月20日
取引条件の有効期限	2026年3月20日
取扱い会社	株式会社ブルーボックス〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。