マンション
第一ビル601
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
二人で生活ができるお住まい、友達、カップル、兄弟など。駐輪場付きのマンションです。広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。このマンションはバルコニー付きです。快適な生活を実現してくれる要素の一つに、住まいというものがあるのだと思います。当社に住まい探しのお手伝いをさせて下さい。
「第一ビル」のここがイチオシ。ファミリーマート 稲沢前田店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。洗顔や手洗いや化粧時に欠かせない洗面化粧台付きの物件です。利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちらとなっております。駐輪場が併設されている物件です。ここから実現させましょう。新たな住まい探しを楽しみながら始めていきませんか。快適な環境作りのお手伝いをして参ります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約625ｍ / 徒歩8分平和堂稲沢店 -
約793ｍ / 徒歩10分生鮮館やまひこ 南大通店
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約585ｍ / 徒歩8分ローソン 稲沢小沢四丁目店
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約496ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 稲沢前田店
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約628ｍ / 徒歩8分ジップドラッグ稲沢店
0587-23-0015
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
第一ビルの物件詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市小沢３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「奥田」駅
バス14分 松下町下車 徒歩7分 名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 「島氏永」駅 徒歩33分 |
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| 賃料 | 4万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / 0ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 6階 / 10階建 | 専有面積 | 52.80㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 12.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1979年 3月(築47年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 19戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年8月22日 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：5,500円(税込) | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / 保証人不要 / 事務所可 / ２人入居可 / 高齢者相談 / 分割可 / ガスコンロ設置可 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン | ||
| その他条件 | 室内消毒費:2万2,000円 鍵交換代:1万6,500円 室内清掃費用:5万5,000円 町内会費:250円（月額） CATV代:550円（月額） JBRもっと安心サポート:1,650円（月額） | ||
| 備考 |
短期解約違約金:1年未満賃料の2ヶ月・2年未満賃料の1ヶ月 ☆弊社であれば分割支払い可能、今月は支払いが、、という方にオススメです！※別途審査ございますのでご了承下さい。 |
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| 物件番号 | 106288258 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 稲沢支店 〒492-8220 愛知県稲沢市前田１丁目1-1 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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0587-23-0015
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】