マンション
エクセランス小池Ⅱ303
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。稲沢市エリアで住まいをお探しなら「エクセランス小池Ⅱ」。室内設備はエアコン・洗面台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。上階からの騒音がない最上階のお部屋です。稲沢市エリアの東海道本線稲沢駅駅周辺で、住まいを探すなら、ブルーボックス 稲沢支店でお任せください。いつでも0587-23-0015からご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
-
約1,282ｍ / 徒歩17分信竜国府宮保育園 -
約1,520ｍ / 徒歩19分明海学院 国府宮校
-
約1,262ｍ / 徒歩16分あみやき亭 稲沢下津店
-
約1,788ｍ / 徒歩23分来来亭稲沢店
-
約1,303ｍ / 徒歩17分コメダ珈琲店 稲沢駅東店
-
約1,365ｍ / 徒歩18分マクドナルド 稲沢下津店
0587-23-0015
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
エクセランス小池Ⅱの物件詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池１丁目 5-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「稲沢」駅
徒歩7分 名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 「奥田」駅 徒歩29分 |
||
| 賃料 | 4.6万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 4.6万円 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 1.65万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 23.43㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 8.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2005年 3月(築21年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年1月31日 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：全保連 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：5,000円 | ||
| 設備条件 | 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / シューズボックス | ||
| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 町内会費:300円（月額） ウィズコクラブプレミアム:1,650円（月額） 事務手数料:550円（月額） 保険料:1,100円（月額） | ||
| 備考 |
※1年未満の解約は家賃1ヶ月分の短期解約違約金有 退去時精算事務手数料 解約時 9,350円（税込） 更新事務手数料 更新時 16,500円（税込） |
||
| 物件番号 | 100381228 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 稲沢支店 〒492-8220 愛知県稲沢市前田１丁目1-1 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
||
0587-23-0015
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
マンション
サンアヴェイル国府宮
| 賃料 | 4.2 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県稲沢市松下１丁目4-18 | ||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩2分 東海道本線「稲沢」駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩30分 |
||
【外観】