マンション
シプエビル404
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ローソン 岡崎りぶら店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。室内設備はエアコン・システムキッチンなどが揃っており、とても充実しています。駐輪場付きの物件です。充実した毎日を送る為の第一歩がお部屋探しです。岡崎市や愛知環状鉄道中岡崎駅付近へのお引っ越しをご検討しているなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約184ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 岡崎材木町店 -
約357ｍ / 徒歩5分ローソン 岡崎りぶら店
0564-59-3881
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
シプエビルの物件詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市材木町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅
徒歩19分 名鉄名古屋本線 「岡崎公園前」駅 徒歩18分 愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩16分 |
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| 賃料 | 5.5万円 | 管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / 16.5万円 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 7階建 地下1階 | 専有面積 | 42.00㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 9.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 築年月(築年数) | 1990年 6月(築36年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 20戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年9月30日 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 保証人不要 / ２人入居可 / 分割可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / ユニットバス / エアコン / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 室内修繕費用 契約時:8万円 室内消毒料:2万2,000円 鍵交換代:1万7,600円 サポート料:2,200円（月額） | ||
| 備考 |
1年未満の解約は1ヶ月分の総賃料の違約金あり 契約事務手数料 更新時 11,000円（税込） ☆弊社であれば分割支払い可能、今月は支払いが、、という方にオススメです！※別途審査ございますのでご了承下さい。 |
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| 物件番号 | 102977188 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 岡崎支店 〒444-0840 愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪28-2 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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0564-59-3881
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】