テラス
ｇｒａｃｉａ103
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
電子キーやTVモニターホン付きで防犯面にも配慮。初めての二人暮らしや女性の方にも安心してお住まいいただける環境です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（1件）
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約496ｍ / 徒歩7分ローソン 岡崎梅園店
0564-59-3881
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
ｇｒａｃｉａの物件詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市梅園町 3丁目7番地の5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅
徒歩15分 愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩27分 愛知環状鉄道 「北岡崎」駅 徒歩31分 |
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| 賃料 | 6.3万円 | 管理費 | 3,800円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1.5万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 52.99㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 9.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2002年 6月(築23年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年4月下旬 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：JACCS | ||
| 駐車場 | 有、月額料金：6,600円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ２人入居可 / ルームシェア可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / 専用庭 / バルコニー / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / シューズボックス / BS / CATV / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 定額クリーニング費:5万円 鍵交換料:1万3,200円 協力費:650円（月額） 家財保険:1,000円（月額） BLCサポート:1,980円（月額） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 101908213 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 岡崎支店 〒444-0840 愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪28-2 国土交通大臣(7)第5463号 （公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA |
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0564-59-3881
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
マンション
天神山マンションⅠ号館
| 賃料 | 6.1 万円 ～ 6.4 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3 | ||
| 交通 |
愛知環状鉄道「大門」駅 徒歩52分 愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩61分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩65分 |
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【外観】