中古一戸建住宅

岐阜県羽島市小熊町島4丁目

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洋室

【洋室】採光が入り明るく開放感のある洋室。主寝室や趣味部屋としても使いやすい空間です!

キッチン

【キッチン】作業スペースが確保されたキッチン。日々のお料理もスムーズに行えます♪

間取り

【間取り】部屋数が確保されたゆとりある間取り。ご家族構成に応じて使い分けが可能です◎

洋室

【洋室】収納スペースも備えた洋室。お子様部屋や書斎としても活用いただけます！

和室

【和室】続き間としても利用できる和室空間。来客時やくつろぎの場としても重宝します。

和室

【和室】落ち着きのある和室。畳のぬくもりを感じながらゆったりと過ごせます♪

浴室

【浴室】シンプルで使いやすい浴室。1日の疲れをゆったりと癒せる空間です！

トイレ

【トイレ】窓付きで換気もしやすいトイレ空間。清潔に保ちやすい設計です◎

外観

【外観】落ち着いた住宅街に佇む外観。陽当たりも良く、ゆとりある住環境が魅力です！

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しも良く、車の出入りもしやすい落ち着いた住環境です♪

洋室 キッチン 間取り 洋室 和室 和室 浴室 トイレ 外観 前面道路含む現地写真

価格

1,130万円

交通 名鉄竹鼻線 「竹鼻」駅 徒歩19分
名鉄竹鼻線 「不破一色」駅 徒歩20分
名鉄竹鼻線 「須賀」駅 徒歩24分
間取り 5DK 所在地 岐阜県羽島市小熊町島４丁目
建物面積/坪数 73.30㎡ / 22.17坪 土地面積/坪数 115.95㎡ / 35.07坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地見学会毎週土日

日時
2026/2/12～2027/2/12
11:00 ～ 17:00

事前に必ずお問い合わせください

◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆
事前予約でゆっくり見学可。平日対応、資金計画の無料相談も充実。
転職したて、勤続年数が短い方、自営業の方等でも住宅ローン相談可能。
住まい選びを総合サポートします。

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

戸建2棟付きのため、二世帯住宅など様々なライフスタイルに対応可能！

◇◆物件周辺環境◆◇
◆ショッピングセンターまで徒歩約7分♪ 週末のまとめ買いも気軽に楽しめる！
◆コンビニまで徒歩約5分♪ ちょっとした買い足しにも便利な立地♪
◆銀行まで徒歩約3分♪ 振込や手続きも身近で安心できる環境◎

◇◆ブルーボックス不動産ステーション 稲沢店◆◇
ハウスメーカーがまだ決まっていない方でも安心！
弊社提携のハウスメーカー約20社より間取りプランの提案もできます！
ご希望の間取りや予算を教えて頂ければ条件に合うハウスメーカーのご紹介も致します！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

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    羽島市立小熊小学校
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    羽島市立羽島中学校
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    約708ｍ / 徒歩9分
    焼肉味まる
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    たむら
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    約799ｍ / 徒歩10分
    カフェ・イースト
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    約229ｍ / 徒歩3分
    みそ家 岐阜羽島店
  • トミダヤ羽島店
    約586ｍ / 徒歩8分
    トミダヤ羽島店
  • 羽島Wing(ウイング)151
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    羽島Wing(ウイング)151
  • ローソン 羽島小熊町店
    約375ｍ / 徒歩5分
    ローソン 羽島小熊町店
  • V・drug 羽島北店
    約549ｍ / 徒歩7分
    V・drug 羽島北店
  • ドラッグアイランド
    約578ｍ / 徒歩8分
    ドラッグアイランド
  • WORKMAN Plus 羽島店
    約355ｍ / 徒歩5分
    WORKMAN Plus 羽島店
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    約441ｍ / 徒歩6分
    丹菊整形外科
  • 陳産婦人科
    約280ｍ / 徒歩4分
    陳産婦人科
  • 山下獣医科
    約450ｍ / 徒歩6分
    山下獣医科
  • JAぎふ羽島北支店
    約219ｍ / 徒歩3分
    JAぎふ羽島北支店
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    十六銀行北羽島支店
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    DCM尾西店
  • KDM イオンモール木曽川店
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    KDM イオンモール木曽川店
  • ドン・キホーテ一宮店
    約9,350ｍ / 徒歩117分
    ドン・キホーテ一宮店

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

岐阜県羽島市小熊町島4丁目の物件詳細

所在地 岐阜県羽島市小熊町島４丁目
交通 名鉄竹鼻線 「竹鼻」駅 徒歩19分
名鉄竹鼻線 「不破一色」駅 徒歩20分
名鉄竹鼻線 「須賀」駅 徒歩24分
価格 1,130万円
間取り 5DK
和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 3.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 		建物面積 73.30㎡
築年月(築年数) 1981年 1月(築45年) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 115.95㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/農地法届出要
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公営水道 / プロパンガス / オープンハウス / バルコニー / 温水洗浄便座 / 洗面台
その他条件
備考 ◆建物には増築部分がある可能性があり、
未登記のため建物面積等の詳細は不明です。現況有姿での引渡しとなります。
◆107-5
・土地面積：115.95㎡
・建物面積：73.30㎡
◆107-3
・土地面積：146.76㎡
・建物面積：76.18㎡
◆下水整備予定令和１０年４月
※その際の受益者負担金440円/㎡
周辺の学校
物件番号 102575632
情報公開日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日
取引条件の有効期限 2026年9月3日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4
国土交通大臣(7)第5463号

情報の見方

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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