新築一戸建住宅
稲沢市祖父江町祖父江高熊
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会毎週土日
- 日時
- 2026/11/12～2026/11/12
- 11:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆
事前予約でゆっくり見学可。平日対応、資金計画の無料相談も充実。
転職したて、勤続年数が短い方、自営業の方等でも住宅ローン相談可能。
住まい選びを総合サポートします。
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
「稲沢市祖父江町祖父江高熊」：稲沢市エリアの新居にピッタリ。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。
ファミリーマート 稲沢祖父江曲店：徒歩8分(618ｍ)
スーパー 平和堂 祖父江店：徒歩5分(394ｍ)
祖父江小学校：徒歩18分(1447ｍ)
◇◆住宅ローン無料相談受付中◆◇
転職したて、勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、
自営業の方、諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約618ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 稲沢祖父江曲店 -
約394ｍ / 徒歩5分平和堂 祖父江店
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約1,447ｍ / 徒歩19分祖父江小学校
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約1,111ｍ / 徒歩14分稲沢市立祖父江中学校
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約1,167ｍ / 徒歩15分ゲンキー 祖父江四貫店
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約1,230ｍ / 徒歩16分祖父江山崎簡易郵便局
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約911ｍ / 徒歩12分類かふぇぎゃらりぃ
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約921ｍ / 徒歩12分ミニストップ 祖父江桜方店
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約2,032ｍ / 徒歩26分ゲンキー 祖父江森上店
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約3,584ｍ / 徒歩45分JA愛知西 産直広場 一色下方店
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約3,896ｍ / 徒歩49分JA愛知西明治支店
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約5,818ｍ / 徒歩73分ホームセンター Valor(バロー) メガストア稲沢平和店
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約5,649ｍ / 徒歩71分アピタ稲沢店
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約6,009ｍ / 徒歩76分ヨシヅヤ新稲沢店
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約6,244ｍ / 徒歩79分DCMプロ稲沢店
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約1,475ｍ / 徒歩19分稲沢厚生病院
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約1,685ｍ / 徒歩22分いちょうの木歯科
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約1,828ｍ / 徒歩23分森上内科クリニック
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約4,131ｍ / 徒歩52分稲沢市医師会休日急病診療所
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約5,656ｍ / 徒歩71分ヨシダ動物クリニック
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
稲沢市祖父江町祖父江高熊の物件詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江高熊 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線 「森上」駅
徒歩25分 名鉄尾西線 「山崎」駅 徒歩27分 名鉄尾西線 「上丸渕」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / |
建物面積 | 112.20㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 11月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道3.7m) (西側1.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 144.64㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◆◇◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆◇◆ 【日程】公開中 【時間】10:00～17:00 【予約】WEB / 電話 事前予約制でゆっくり見学可能。 短時間のご案内もOK。 「少し見てみたいだけ」「詳しく話を聞きたい」どちらも対応します。 【見学受付窓口】 フリーコール：0800-919-0723（通話料無料） 【見学のポイント】 ・室内の広さ・収納・家事導線をチェック ・陽当たり・前面道路・周辺環境を確認 ・気になる点はその場でスタッフに相談 【見学の注意点】 ・1組ずつのご案内のため、事前予約を推奨 ・平日も見学可能。気軽にお問い合わせください 【お問い合わせ方法】 ・見学予約：「見学予約」ボタンから日程を選択 ・電話：「電話マーク」をタップで発信 ・資料請求：「資料請求」ボタンから詳細情報を入手 ◆住宅ローン無料相談受付中◆ ・転職したて、勤続年数が短い方 ・車のローンや他の借入がある方 ・自営業の方 ・諸費用や追加工事費用を住宅ローンに組込みたい方 住宅ローンアドバイザーが最適な資金計画をご提案。 他社で審査が難しかった方もぜひご相談ください。 ◆中古物件×リフォームで理想の住まいを実現◆ 新築に加え、「中古物件×リフォーム」で理想の住まいを実現できます。 リフォームでデザイン性や機能性をアップし、あなただけの特別な空間を作れます。 ・新築戸建てから中古戸建、マンションまで対応 ・キッチンやバスルーム、収納の増設など対応 ・予算に合わせたプランで理想の住まいを実現 気になる方は、お気軽にご連絡ください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 109090631 | |
| 情報公開日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
稲沢市平和町法立北瀬古
| 価格 | 2,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 96.50㎡ | 土地面積 | 213.32㎡ |
| 住所 | 愛知県稲沢市平和町法立北瀬古 | ||
| 交通 |
名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩19分 名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩23分 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩27分 |
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【外観】グレーを基調としたスタイリッシュで落ち着きの有る外観 駐車並列3台可です！