エクセレンス+戸建

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【外観】

【キッチン】

【間取り】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【浴室】

【トイレ】

【玄関】

価格	4,230万円	交通	名鉄尾西線「奥町」駅徒歩16分名鉄尾西線「開明」駅徒歩21分名鉄尾西線「玉ノ井」駅徒歩35分
表面利回り	10.64％	所在地	愛知県一宮市開明字新田郷
想定年間収入	450.072万円（37.506万円/月)	築年月(築年数)	2003年 5月 (築22年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

本物件は名鉄尾西線線【奥町駅】徒歩２２分に位置しております。
間取は１K×６戸、５DK×１戸、３K×１戸　駐車場８台分ございます。
設備としましては上水道、浄化槽、ＬＰガス、電気になります。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	愛知県一宮市開明字新田郷
交通	名鉄尾西線「奥町」駅徒歩16分名鉄尾西線「開明」駅徒歩21分名鉄尾西線「玉ノ井」駅徒歩35分
価格	4,230万円	表面利回り	10.64％
想定年間収入	450.072万円（37.506万円/月）	築年月(築年数)	2003年 5月(築22年)
階数	2階建
建物面積	748.51㎡	土地面積	748.51㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	指定なし	都市計画	市街化調整区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況		私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	市街化調整区域になりますが、既存宅地の為、賃貸マンション、アパート、一戸建て等住居系であれば再建築は可能です。
取引態様	専任媒介	物件番号	99858063
情報公開日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日
取引条件の有効期限	2026年1月26日
取扱い会社	株式会社ブルーボックス〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。