マンション
C_calme 黄金
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
名古屋市中川区愛知町に位置する「C_calme 黄金」は、2025年6月に竣工した木造3階建ての新築デザイナーズ収益物件です。近鉄名古屋線「黄金」駅から徒歩約6分の立地で、各戸は1LDK×6戸のプランニングとなっています。周辺には生活利便施設が整い、徒歩圏内で日常の買い物や交通アクセスを快適にこなせる環境です。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約432ｍ / 徒歩6分林クリニック
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約85ｍ / 徒歩2分池山歯科
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約316ｍ / 徒歩4分名古屋愛知町郵便局
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
C_calme 黄金の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区愛知町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線 「黄金」駅
徒歩9分 近鉄名古屋線 「米野」駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 「烏森」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 8,590万円 | 表面利回り | 6.20％ |
| 想定年間収入 | 532.58万円 （44.3817万円/月） | 築年月(築年数) | 2025年 6月(新築) |
| 階数 | 3階建 | ||
| 建物面積 | 247.50㎡ | 土地面積 | 119.80㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 300% | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 私道負担面積 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101314290 |
| 情報公開日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
||
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】落ち着いた色合いでまとめられた外観。周囲の街並みに自然になじみ、安心感のある佇まいです♪