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マンション

ル・ポン新瑞

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外観

【外観】ベージュ系の落ち着いた色合いでまとめられた外観。周囲の街並みに自然になじみ、安心感のある佇まい！

洋室

【洋室】落ち着いた色合いでまとめられ、寝室や個室として使いやすい洋室空間♪

間取り

【間取り】生活動線に配慮した使いやすい間取り。居室がしっかり分かれ、プライベートと共有空間のバランスが取れます。

キッチン

【キッチン】作業動線がコンパクトにまとまり、日々の調理や片付けもスムーズに行えるキッチン空間！

洋室

【洋室】玄関からの動線が分かりやすく、居室としても多目的に使いやすい洋室スペース♪

浴室

【浴室】必要な設備がまとまり、毎日の入浴を落ち着いて使える浴室空間◎

トイレ

【トイレ】清潔感のある内装で、日常使いしやすいシンプルなトイレ♪

玄関

【玄関】室内へ自然につながる玄関スペース。すっきりとした印象で来客時も安心です！

外観 洋室 間取り キッチン 洋室 浴室 トイレ 玄関

価格

3億1,500万円

交通 名古屋市営名城線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
名古屋市営桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
名古屋市営名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩14分
表面利回り 7.00％ 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通１丁目
想定年間収入 2,205万円
（183.75万円/月) 		築年月(築年数) 1991年 3月 (築35年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

落ち着いた住環境に位置し、日々の暮らしやすさを大切にした住まいです。
周辺は住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みで、生活施設も身近にそろい、日常の移動や買い物にも配慮された立地です。住戸内は、リビング・ダイニングを中心とした使いやすい間取り構成。家族が自然と集まりやすく、食事や団らんの時間をゆったりと過ごせる空間が広がります。家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 岡崎信用金庫瑞穂支店
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    岡崎信用金庫瑞穂支店

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

ル・ポン新瑞の物件詳細

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通１丁目
交通 名古屋市営名城線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
名古屋市営桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
名古屋市営名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩14分
価格 3億1,500万円 表面利回り 7.00％
想定年間収入 2,205万円 （183.75万円/月） 築年月(築年数) 1991年 3月(築35年)
階数 9階建
建物面積 834.97㎡ 土地面積 326.60㎡
建ぺい率/容積率 80%/ 300% 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 近隣商業地域 都市計画
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 私道負担面積
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 宅配ボックス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
取引態様 仲介 物件番号 101314287
情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日
取引条件の有効期限 2026年3月20日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4
国土交通大臣(7)第5463号

情報の見方

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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