マンション

メゾンドベール

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外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

間取り

【間取り】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

収納

【収納】

玄関

【玄関】

バルコニー

【バルコニー】

収納

【収納】

外観 居間・リビング 居間・リビング 間取り キッチン 収納 浴室 独立洗面台 トイレ 収納 玄関 バルコニー 収納

価格

2億3,800万円

交通 名古屋市営桜通線 「太閤通」駅 徒歩6分
名古屋市営東山線 「中村日赤」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線 「本陣」駅 徒歩18分
表面利回り 6.60％ 所在地 愛知県名古屋市中村区若宮町４丁目
想定年間収入 1,570.8万円
（130.9万円/月) 		築年月(築年数) 196年 2月 (築1831年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

本物件は地下鉄桜通線　太閤通駅’（中村区役所駅）　徒歩４分に位置し、満室入居中になります。
太閤通駅から名古屋駅まで地下鉄で２分で行け、近隣にはコンビニセブンイレブン、あいち銀行が徒歩１分と便利な立地となります。
間取りは１DK×１９室、駐車場６台でとなります。
設備としては電気、上水道、本下水、都市ガス、エレベーターとなります。

名古屋市中村区（なごやしなかむらく）は、名古屋市の西部に位置し、豊臣秀吉の生誕地としても有名です。
名古屋の玄関口であるJR名古屋駅周辺は、中区の栄地区とともに大規模商圏を形成しており、交通の利便性からオフィスも多く、ビジネス街としての顔も持っています。
近年は超高層ビルが次々と建設され、新しいランドマークとして市民から注目を集め、また名古屋駅の南に広がるささしまライブ24地区は、大規模な再開発地区として、大学やホテルなどの誘致も進んでいるのです。
区の中央部にある中村公園周辺には、豊臣秀吉と、名古屋城を築城した加藤清正のゆかりの地とされ、歴史的遺跡も多く見られます。
公園を中心に住宅地が形成され、静かなたたずまいを見せており、西部は庄内川の河川敷を利用した広範囲の緑地があり、自然とふれあう区民の憩いの場となっているのです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    泉の杜保育園
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    約987ｍ / 徒歩13分
    名古屋市立牧野小学校
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    約764ｍ / 徒歩10分
    名古屋市立黄金中学校
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    約658ｍ / 徒歩9分
    魚忠回転さかなや寿司則武本通店
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    約2,116ｍ / 徒歩27分
    コノミヤ 日比津店
  • ファミリーマート 則武本通店
    約457ｍ / 徒歩6分
    ファミリーマート 則武本通店
  • マツダ薬局
    約1,904ｍ / 徒歩24分
    マツダ薬局
  • 百五銀行中村支店
    約405ｍ / 徒歩6分
    百五銀行中村支店
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    約281ｍ / 徒歩4分
    名古屋中島郵便局
  • あぶさん
    約554ｍ / 徒歩7分
    あぶさん
  • 丸八
    約456ｍ / 徒歩6分
    丸八
  • アオキスーパー 烏森店
    約2,456ｍ / 徒歩31分
    アオキスーパー 烏森店
  • ファミリーマート
    約472ｍ / 徒歩6分
    ファミリーマート
  • V・drug 中村公園前店
    約2,237ｍ / 徒歩28分
    V・drug 中村公園前店

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

メゾンドベールの物件詳細

所在地 愛知県名古屋市中村区若宮町４丁目
交通 名古屋市営桜通線 「太閤通」駅 徒歩6分
名古屋市営東山線 「中村日赤」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線 「本陣」駅 徒歩18分
価格 2億3,800万円 表面利回り 6.60％
想定年間収入 1,570.8万円 （130.9万円/月） 築年月(築年数) 196年 2月(築1831年)
階数 8階建
建物面積 754.31㎡ 土地面積 248.89㎡
建ぺい率/容積率 80%/ 400% 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 私道負担面積
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / 電気有 / エアコン / BS
その他条件
備考
取引態様 一般媒介 物件番号 99887328
情報公開日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日
取引条件の有効期限 2026年1月26日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4
国土交通大臣(7)第5463号

情報の見方

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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