中古マンション
ファミール稲沢
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会毎週土日
- 日時
- 2025/11/17～2026/11/17
- 11:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
◆◇◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆◇◆
【日程】公開中 【時間】10:00～17:00
【予約】WEB / 電話
フリーコール：0800-919-0723（通話料無料）
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
稲沢駅徒歩約2分で通勤・通学に便利★ 南向きで日当たり・通風良好です！
◇◆住宅ローン無料相談受付中◆◇
転職したて、勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、
自営業の方、諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約176ｍ / 徒歩3分稲沢駅前郵便局 -
約338ｍ / 徒歩5分稲沢警察署稲沢駅前交番
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約481ｍ / 徒歩7分ローソン 稲沢長野店
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約723ｍ / 徒歩10分みやた整形外科
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約987ｍ / 徒歩13分コメダ珈琲店 稲沢駅東店
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約1,088ｍ / 徒歩14分あみやき亭 稲沢下津店
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約1,130ｍ / 徒歩15分マクドナルド 稲沢下津店
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約1,210ｍ / 徒歩16分MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店
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約1,026ｍ / 徒歩13分ドラッグユタカ 稲沢小池店
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約1,312ｍ / 徒歩17分岩田内科
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約1,293ｍ / 徒歩17分セブンイレブン 稲沢下津大門町店
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約1,295ｍ / 徒歩17分ファミリーマート 稲沢下津西三丁目店
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約1,219ｍ / 徒歩16分稲沢市立稲沢東小学校
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約1,336ｍ / 徒歩17分わくわく広場 リーフウォーク稲沢店
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約1,542ｍ / 徒歩20分JA愛知西 産直広場 下津店
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約1,435ｍ / 徒歩18分スギ薬局 稲沢東店
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約1,522ｍ / 徒歩20分JA愛知西下津支店
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約1,607ｍ / 徒歩21分ゆたかベーカリー
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約1,736ｍ / 徒歩22分カネスエ 国府宮店
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約1,623ｍ / 徒歩21分信竜国府宮保育園
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ファミール稲沢の物件詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「稲沢」駅
徒歩2分 名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 「奥田」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 1,880万円 | 管理費 | 9,790円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1990年 3月(築35年) |
| 専有面積 | 67.50㎡ | バルコニー面積 | 10.30㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 1室 / 洋室 2室 / S(納戸) 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / オープンハウス / 駐輪場 / システムキッチン / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◆◇◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆◇◆ 【日程】公開中 【時間】10:00～17:00 【予約】WEB / 電話 事前予約制でゆっくり見学可能。 短時間のご案内もOK。 「少し見てみたいだけ」「詳しく話を聞きたい」どちらも対応します。 【見学受付窓口】 フリーコール：0800-919-0723（通話料無料） 【見学のポイント】 ・室内の広さ・収納・家事導線をチェック ・陽当たり・前面道路・周辺環境を確認 ・気になる点はその場でスタッフに相談 【見学の注意点】 ・1組ずつのご案内のため、事前予約を推奨 ・平日も見学可能。気軽にお問い合わせください 【お問い合わせ方法】 ・見学予約：「見学予約」ボタンから日程を選択 ・電話：「電話マーク」をタップで発信 ・資料請求：「資料請求」ボタンから詳細情報を入手 ◆住宅ローン無料相談受付中◆ ・転職したて、勤続年数が短い方 ・車のローンや他の借入がある方 ・自営業の方 ・諸費用や追加工事費用を住宅ローンに組込みたい方 住宅ローンアドバイザーが最適な資金計画をご提案。 他社で審査が難しかった方もぜひご相談ください。 ◆中古物件×リフォームで理想の住まいを実現◆ 「中古物件×リフォーム」で理想の住まいを実現できます。 リフォームでデザイン性や機能性をアップし、あなただけの特別な空間を作れます。 ・中古戸建、マンションまで対応 ・キッチンやバスルーム、収納の増設など対応 ・予算に合わせたプランで理想の住まいを実現 気になる方は、お気軽にご連絡ください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 99145976 |
| 情報公開日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】JR稲沢駅徒歩約2分で通勤・通学に便利です☆