中古マンション
グローリアスヒルズ滝ノ水501
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会毎週土日
- 日時
- 2025/10/18～2026/10/18
- 11:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
◆◇◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆◇◆
【日程】公開中 【時間】10:00～17:00
【予約】WEB / 電話
事前予約制でゆっくり見学可能。
短時間のご案内もOK。
「少し見てみたいだけ」「詳しく話を聞きたい」どちらも対応します。
【見学受付窓口】
フリーコール：0800-919-0723（通話料無料）
【見学のポイント】
・室内の広さ・収納・家事導線をチェック
・陽当たり・前面道路・周辺環境を確認
・気になる点はその場でスタッフに相談
【見学の注意点】
・1組ずつのご案内のため、事前予約を推奨
・平日も見学可能。気軽にお問い合わせください
【お問い合わせ方法】
・見学予約：「見学予約」ボタンから日程を選択
・電話：「電話マーク」をタップで発信
・資料請求：「資料請求」ボタンから詳細情報を入手
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約682ｍ / 徒歩9分はなの木保育園 -
約289ｍ / 徒歩4分コノミヤ 滝ノ水店
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約949ｍ / 徒歩12分ドン・キホーテ緑店
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約887ｍ / 徒歩12分瀬戸信用金庫鳴海東支店
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約1,167ｍ / 徒歩15分名古屋平手郵便局
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約1,759ｍ / 徒歩22分名古屋市緑図書館
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約176ｍ / 徒歩3分名古屋市立小坂小学校
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約574ｍ / 徒歩8分名古屋市立滝ノ水中学校
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約364ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 緑篭山西店
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約286ｍ / 徒歩4分サンドラッグ 滝の水南店
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約670ｍ / 徒歩9分零式書店鳴海店
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約336ｍ / 徒歩5分プチマルシェ・フルール 滝ノ水店
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約166ｍ / 徒歩3分みどり訪問クリニック
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約660ｍ / 徒歩9分小出耳鼻咽喉科
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約534ｍ / 徒歩7分藤井歯科医院
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約286ｍ / 徒歩4分パール犬猫病院
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約453ｍ / 徒歩6分ぬくもり接骨院
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約315ｍ / 徒歩4分コスモ石油 セルフピュア篭山
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
グローリアスヒルズ滝ノ水の物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 201 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線 「神沢」駅
徒歩25分 名古屋市営桜通線 「徳重」駅 徒歩30分 名古屋市営桜通線 「相生山」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 2,499万円 | 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1996年 1月(築29年) |
| 専有面積 | 75.64㎡ | バルコニー面積 | 20.30㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
洋室 6.6帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / LDK 15.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年12月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 出窓 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 98405316 |
| 情報公開日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【展望】最上階から広がる開放的な眺望。街並みを一望できるロケーションで、日常に特別な時間をプラス◎