新築一戸建住宅
稲沢市梅須賀町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会毎週土日
- 日時
- 2025/12/7～2026/12/7
- 11:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆
事前予約でゆっくり見学可。平日対応、資金計画の無料相談も充実。
転職したて、勤続年数が短い方、自営業の方等でも住宅ローン相談可能。
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
リビングが見渡せる、子育てに優しい対面型キッチン 収納も豊富です☆
セブンイレブン 稲沢梅須賀店：徒歩9分(719ｍ)
アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店：徒歩26分(2116ｍ)
ジップドラッグ稲沢店：徒歩27分(2151ｍ)
◇◆住宅ローン無料相談受付中◆◇
転職したて、勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、
自営業の方、諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約328ｍ / 徒歩5分荒尾内科・耳鼻咽喉科 -
約719ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 稲沢梅須賀店
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約666ｍ / 徒歩9分ふるーる
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約1,700ｍ / 徒歩22分ファミリーマート 稲沢横地店
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約1,885ｍ / 徒歩24分Yショップ矢合店広屋
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約1,791ｍ / 徒歩23分矢合郵便局
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約2,116ｍ / 徒歩27分アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店
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約2,242ｍ / 徒歩29分モスバーガー稲沢アクロスプラザ店
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約2,151ｍ / 徒歩27分ジップドラッグ稲沢店
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約2,320ｍ / 徒歩29分生鮮館やまひこ 南大通店
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約2,519ｍ / 徒歩32分来来亭稲沢店
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約2,631ｍ / 徒歩33分尾張書店稲沢桜木店
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約2,803ｍ / 徒歩36分ヨシヅヤ新稲沢店
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約2,997ｍ / 徒歩38分アピタ稲沢店
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
稲沢市梅須賀町の物件詳細
| 所在地 | 愛知県稲沢市梅須賀町西北切 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「奥田」駅
徒歩35分 名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩43分 名鉄名古屋本線 「大里」駅 徒歩46分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.4帖 2室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.8m 間口8.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◆◇◆現地案内会＆個別相談会 開催中◆◇◆ 【日程】公開中 【時間】10:00～17:00 【予約】WEB / 電話 事前予約制でゆっくり見学可能。 短時間のご案内もOK。 「少し見てみたいだけ」「詳しく話を聞きたい」どちらも対応します。 【見学受付窓口】 フリーコール：0800-919-0723（通話料無料） 【見学のポイント】 ・室内の広さ・収納・家事導線をチェック ・陽当たり・前面道路・周辺環境を確認 ・気になる点はその場でスタッフに相談 【見学の注意点】 ・1組ずつのご案内のため、事前予約を推奨 ・平日も見学可能。気軽にお問い合わせください 【お問い合わせ方法】 ・見学予約：「見学予約」ボタンから日程を選択 ・電話：「電話マーク」をタップで発信 ・資料請求：「資料請求」ボタンから詳細情報を入手 ◆住宅ローン無料相談受付中◆ ・転職したて、勤続年数が短い方 ・車のローンや他の借入がある方 ・自営業の方 ・諸費用や追加工事費用を住宅ローンに組込みたい方 住宅ローンアドバイザーが最適な資金計画をご提案。 他社で審査が難しかった方もぜひご相談ください。 ◆中古物件×リフォームで理想の住まいを実現◆ 新築に加え、「中古物件×リフォーム」で理想の住まいを実現できます。 リフォームでデザイン性や機能性をアップし、あなただけの特別な空間を作れます。 ・新築戸建てから中古戸建、マンションまで対応 ・キッチンやバスルーム、収納の増設など対応 ・予算に合わせたプランで理想の住まいを実現 気になる方は、お気軽にご連絡ください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 99717683 | |
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
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0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
稲沢市祖父江町祖父江江東
| 価格 | 2,290 万円 ～ 2,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 8月 (新築) |
| 建物面積 | 100.20㎡ ～ 101.85㎡ | 土地面積 | 221.64㎡ ～ 278.63㎡ |
| 住所 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江江東 | ||
| 交通 |
名鉄尾西線「山崎」駅 徒歩48分 名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩49分 名鉄尾西線「森上」駅 徒歩57分 |
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【前面道路含む現地写真】駐車並列2台可 日当たり良好です☆