マンション

リバーサイド鈴鹿

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外観

【外観】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

間取り

【間取り】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

ランドリースペース

【ランドリースペース】

トイレ

【トイレ】

バルコニー

【バルコニー】

外観 キッチン キッチン キッチン 間取り 洋室 収納 洋室 収納 浴室 独立洗面台 ランドリースペース トイレ バルコニー

価格

2億3,350万円

交通 近鉄鈴鹿線 「三日市」駅 徒歩15分
近鉄鈴鹿線 「平田町」駅 徒歩16分
関西本線 「加佐登」駅 徒歩40分
表面利回り 9.12％ 所在地 三重県鈴鹿市岡田３丁目
想定年間収入 2,129.52万円
（177.46万円/月) 		築年月(築年数) 1993年 1月 (築33年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

本物件は近鉄鈴鹿線　三日市駅　徒歩１４分に位置し、現在満室稼働中になります。
間取りは３LＤＫ×２４室で駐車場も２４台以上となります。
２０２３年に外壁等工事、屋上防水工事実施済みになります。（修繕履歴もございますので、お問い合わせ下さい）
注意事項：南側道路が都市計画道路（計画日：昭和４８年１２月２８日）があり敷地の一部（建物は関係なし）が収容予定（市にて買取）になります。

鈴鹿市（すずかし）は、三重県の北東部、四日市市と津市に挟まれた場所に位置しています。
西部には鈴鹿山脈がそびえ、美しい渓谷が連なっており、ゴルフ場・キャンプ場などが造られていて緑を満喫できるレジャー施設が充実。
一方、東部の伊勢湾岸エリアは漁港や海水浴場などが整備され、ウォーターフロントを構築しています。
交通面ではJR関西本線と近鉄名古屋線が縦断している他、近鉄鈴鹿線・伊勢鉄道、東名阪自動車道・国道1号線・23号線が走り、特に南北のアクセスが良好。
産業面では、自動車メーカーの工場があることから、自動車部品をはじめとした製造業が多く、その一方で伝統産業である伊勢形紙や墨の生産も盛んです。

鈴鹿市は、第2次世界大戦中に「鈴鹿海軍工廠」（すずかかいぐんこうしょう）が建てられ、工業都市として発展。戦後も交通の利便性や立地条件の良さを活かし、製造品出荷額が1兆5,000億円をこえる工業都市になり、三重県の工業をリードするほどに成長しました。
本田技研工業をはじめとする、食料品製造業やプラスチック製品製造業、電子機器製造業など、日本を代表する企業が多数点在。鈴鹿市の1工場当たりの製造品出荷額は県内1位を誇り、その中でも輸送用機械器具製造業の出荷額が多く、「三重県の自動車の街」として活躍しています。
また、F1の日本グランプリやオートバイレースなど、多数のレースが開催される「鈴鹿サーキット」が開設されたことで有名な地です。
鈴鹿サーキット周辺には多くの自動車・バイク関連の店舗が点在。モータースポーツ都市をイメージさせます。
サーキットが完成した1960年代頃から人口が増加。現在（2025年3月1日付）の人口は190,614人になります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（13件）

  • 鈴鹿市立算所保育所
    約314ｍ / 徒歩4分
    鈴鹿市立算所保育所
  • 鈴鹿市立牧田小学校
    約603ｍ / 徒歩8分
    鈴鹿市立牧田小学校
  • 鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
    約7,900ｍ / 徒歩99分
    鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
  • はま寿司 鈴鹿中央通店
    約1,023ｍ / 徒歩13分
    はま寿司 鈴鹿中央通店
  • つるまる 鈴鹿岡田店
    約418ｍ / 徒歩6分
    つるまる 鈴鹿岡田店
  • マックスバリュ岡田店
    約176ｍ / 徒歩3分
    マックスバリュ岡田店
  • 岡田ウイングショッピングセンター
    約210ｍ / 徒歩3分
    岡田ウイングショッピングセンター
  • おかだ調剤薬局
    約1ｍ / 徒歩1分
    おかだ調剤薬局
  • キノシタ薬品本店
    約929ｍ / 徒歩12分
    キノシタ薬品本店
  • おざき内科クリニック
    約150ｍ / 徒歩2分
    おざき内科クリニック
  • ゆあさ歯科医院
    約378ｍ / 徒歩5分
    ゆあさ歯科医院
  • 森動物病院
    約775ｍ / 徒歩10分
    森動物病院
  • 鈴鹿算所郵便局
    約661ｍ / 徒歩9分
    鈴鹿算所郵便局

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

リバーサイド鈴鹿の物件詳細

所在地 三重県鈴鹿市岡田３丁目
交通 近鉄鈴鹿線 「三日市」駅 徒歩15分
近鉄鈴鹿線 「平田町」駅 徒歩16分
関西本線 「加佐登」駅 徒歩40分
価格 2億3,350万円 表面利回り 9.12％
想定年間収入 2,129.52万円 （177.46万円/月） 築年月(築年数) 1993年 1月(築33年)
階数 4階建
建物面積 1450.69㎡ 土地面積 1864.00㎡
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 私道負担面積
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / エアコン / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ◆3LDK×24戸◆令和7年度評価:土地75,826,182円　建物41,772,240円◆令和7年度固都税:1,338,534円◆都市計画道路有、事業決定の際は敷地の一部収容の可能性有:計画日S48年12月28日
取引態様 一般媒介 物件番号 99667210
情報公開日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日
取引条件の有効期限 2026年1月26日
取扱い会社 株式会社ブルーボックス
〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4
国土交通大臣(7)第5463号

情報の見方

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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