中古マンション
シャトー甚目寺
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
利回り14.61％、七宝駅徒歩7分の好立地。安定した賃貸中で収益性を重視する方におすすめです。
・専任媒介物件のため、スムーズなお取引が可能
・名鉄津島線七宝駅から徒歩7分の利便性
・想定年間収入80万4000円で安定した収益が見込めます
・1989年築、区分マンションで管理も安心
・販売価格550万円で初めての投資にも適しています
あま市は市内のほぼ全域が海抜ゼロメートル地帯で、地形は比較的平坦であります。
濃尾平野に位置し農業を中心に田園都市として発展してきたが、名古屋市の西に隣接し、名古屋駅まで約15分であることから名古屋市のベッドタウンとしても発展していています。
名鉄津島線が市の中央を横断し、名古屋第二環状自動車道が南北に縦断しています。市内のほぼ全域で宅地開発が盛んになり、人口が増加傾向にあります。
人口は 2015年3月31日時点で、総人口は88,170人で総世帯数は34,950世帯であります。
人口は西尾張では一宮市、稲沢市、江南市に次ぎ4番目、海部地域では最も多く、男女別では、男性43,989人、女性44,181人であります。
外国人人口は1,724人。昼間人口は71,148人で、昼夜間人口比率は82.05%となっています。
濃尾平野に位置し農業を中心に田園都市として発展してきたが、名古屋市の西に隣接し、名古屋駅まで約15分であることから名古屋市のベッドタウンとしても発展していています。
名鉄津島線が市の中央を横断し、名古屋第二環状自動車道が南北に縦断しています。市内のほぼ全域で宅地開発が盛んになり、人口が増加傾向にあります。
人口は 2015年3月31日時点で、総人口は88,170人で総世帯数は34,950世帯であります。
人口は西尾張では一宮市、稲沢市、江南市に次ぎ4番目、海部地域では最も多く、男女別では、男性43,989人、女性44,181人であります。
外国人人口は1,724人。昼間人口は71,148人で、昼夜間人口比率は82.05%となっています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,141ｍ / 徒歩15分あま市立甚目寺小学校 -
約1,202ｍ / 徒歩16分あま市立甚目寺中学校
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
シャトー甚目寺の物件詳細
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋高島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄津島線 「七宝」駅
徒歩10分 名鉄津島線 「甚目寺」駅 徒歩19分 名鉄津島線 「木田」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 550万円 | 表面利回り | 14.60％ |
| 想定年間収入 | 80.3万円 （6.6917万円/月） | 管理費 | 8,240円 |
| 修繕積立金 | 12,580円 | 築年月(築年数) | 1989年 3月(築36年) |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 専有面積 | 75.62㎡ |
| バルコニー面積 | 11.08㎡ | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
|
||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地の権利形態 | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◆月額収入：6,7000円 ◆ペット不可 ◆告知事項有 ※詳細はお問い合わせください |
||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 99661234 |
| 情報公開日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ブルーボックス 〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号 |
||
0800-919-0723
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】