アパート

オアシス滝ノ水AB

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【外観】同一デザインの建物が並ぶ外観で、各住戸にバルコニーが設けられた低層タイプの建物です！

【居間・リビング】キッチンと一体になったLDKで、日常生活の動線がシンプルにまとまっています◎

【間取り】LDKを中心に上下階で居室が分かれた、生活空間を分離しやすい間取り！

【居間・リビング】LDKは家具配置がしやすい形状で、生活スペースをまとめやすい間取りです♪

【キッチン】作業スペースと収納がまとめられたキッチンで、コンパクトに使える配置です！

【洋室】

【洋室】洋室内に収納スペースが設けられ、室内をすっきり使える配置です！

【収納】大容量の収納で日常的に使う物をまとめやすい配置◎

【収納】ちょっとした収納でお部屋も散らからず収納できる！

【洋室】窓が設けられた洋室で、ベッドや収納家具を配置しやすいシンプルな形状です◎

【浴室】浴槽と洗い場が分かれた浴室で、日常使いしやすい構成です♪

【トイレ】居室とは離れた位置に配置されたトイレで、生活動線に配慮された造りです！

【独立洗面台】収納スペースも確保された洗面台！朝の支度も楽々スムーズに！

【ランドリースペース】洗濯機置場が洗面スペース内に設けられ、日常動線に配慮されています◎

【玄関】廊下側にも収納があり、日用品の整理に使いやすい位置です！

【バルコニー】各住戸にバルコニーが設けられ、外部に面した開口部が確保されています♪

【その他】住戸前に専用の庭スペースが設けられ、外部との距離感が確保されています◎

価格	1億170万円	交通	名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩20分名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩21分名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩28分
表面利回り	6.63％	所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水１丁目
想定年間収入	674.271万円（56.1893万円/月)	築年月(築年数)	2003年 12月 (築22年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

投資の目安として利用されることの多い利回り。6.63%の想定利回り。ゆとりのある素敵な空間が魅力♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水１丁目
交通	名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩20分名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩21分名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩28分
価格	1億170万円	表面利回り	6.63％
想定年間収入	674.271万円（56.1893万円/月）	築年月(築年数)	2003年 12月(築22年)
階数	2階建
建物面積	425.54㎡	土地面積	770.71㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 100%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況		私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有
その他条件
備考	◆2016年1月外装塗装工事実施 ◆令和7年度評価：土地　調査中 ◆令和7年度固都税：調査中
取引態様	専任媒介	物件番号	101022934
情報公開日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件の有効期限	2026年2月21日
取扱い会社	株式会社ブルーボックス〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺２丁目16-4 国土交通大臣(7)第5463号

0800-919-0723

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。